* Invasores siguen creyendo en líderes que sólo buscan beneficios personales
* Necesidad de vivienda desemboca en la obtención de terrenos a precios estratosféricos
Miguel Bautista
Aunque desafortunadamente Martínez de la Torre se distingue por ser una zona de predios irregulares, los invasores siguen creyendo aún en promesas de líderes que únicamente buscan beneficios personales, esto sin atender recomendaciones o asesorías de gente conocedora del tema, pues según la opinión de Jaime Belli González, director de Desarrollo Urbano, sólo los propietarios pueden agilizar dichos trámites mediante algunos sistemas de convenio con los colonos.
Este tipo de temas regularmente derivan en problemas sociales, aunque la aparición de líderes viene a agravar dicha situación, e incluso la autoridad municipal no puede omitir o iniciar un trámite que no tenga el visto bueno de estas personas, e incluso los dueños legalmente constituidos no perderían sus propiedades con facilidad, lucha que dura muchos años regularmente.
Dejó en claro que los ayuntamientos no tienen facultades para regularizar predios, sino para coadyuvar o convenir con ambas partes y toca a la instancia estatal realizar dicho acto, por lo que los colonos o solicitantes deben tener en cuenta que poco puede realizar en su papel de funcionarios sin la ayuda de dichas partes.
Expuso que la necesidad de vivienda genera la ambición de personas que buscan un provecho material, o político, aunque mencionó como irónico que los sectores más vulnerables son los que en la mayoría de ocasiones terminan pagando la adquisición de terrenos en precios estratosféricos, ya que no conformes con pagarle a los líderes las cantidades que les solicitan cuando se logra regularizar un predio, vuelven a pagar a los dueños la real cuota por estas fracciones de tierra.
Corett, Patrimonio del Estado, Invivienda y la Dirección General de Desarrollo Urbano son las entidades que se abocan a dicho rubro, siendo una culminación similar en casi todas, que es la obtención de una escritura, mediante venta o expropiación de las reservas territoriales, señalando que la asesoría es importante, sin importar la presencia de un líder y ubicar en qué etapa de regularización se encuentran los predios de la zona.
